A aba Despesas é onde o gestor lança os custos da operação:
1. Clique em adicionar despesa.
2. Escolha a categoria.
3. Defina o destino:
- Despesa geral (sem unidade) — custo da operação/empresa; ou
- uma ou mais unidades — marque quantas quiser. O valor informado é por unidade: o formulário mostra o total (“3 unidades × R$ 150,00 = R$ 450,00 no total”).
4. Informe valor e moeda (com cotação quando a moeda difere da principal — seção 7.2).
5. Informe a data e, opcionalmente, a data de fim (para despesas que cobrem um período).
6. (Opcional) Configure a aparição no calendário:
- Mostrar no calendário — a despesa vira um ícone no dia da unidade;
- Bloquear disponibilidade no período — além do ícone, o imóvel fica indisponível nas datas e a indisponibilidade é enviada às OTAs;
- Hora início / hora fim — faixa informativa (ex.: limpeza das 10:00 às 12:00).
7. Escreva uma descrição (opcional) e salve. A despesa entra no cálculo do Resultado.
📷 Print: formulário de despesa com multisseleção de unidades e opções de calendário.
A lista de despesas pode ser filtrada por categoria e moeda, e traz as colunas Data, Categoria, Imóvel, Valor, Descrição e as ações de editar/excluir (gestor).
Categorias de custo
As despesas são organizadas por categoria. Toda conta nova já nasce com um conjunto de categorias padrão de temporada (limpeza, manutenção, energia, água, internet, etc.), e o gestor pode criar, editar e excluir categorias.
Uma categoria em uso por alguma despesa não pode ser excluída — primeiro reclassifique ou remova as despesas vinculadas.
Resultado
O Resultado é calculado como:
Resultado = Receita líquida − Despesas
Ou seja: receita das reservas, menos a comissão da OTA, menos as despesas lançadas — tudo convertido para a moeda principal (seção 7.2).